Saneamiento y Peritaje de propiedades
1. Saneamiento de inmuebles
El saneamiento físico legal de inmuebles consiste en la realización de todos los procedimientos legales destinados a obtener la información técnica y la titulación de la propiedad del terreno y de la construcción que se pretende regularizar. Los servicios legales que ofrecemos comprenden procedimientos que pueden ser desde una simple solicitud de rectificación a nivel administrativo hasta procesos judiciales para determinar y consolidar el dominio sobre un predio.
El saneamiento, también incluye la obtención de los títulos habilitantes (permisos, derechos y/o licencias) necesarios para la realización de un proyecto determinado. Las acciones de saneamiento incluyen, entre otros:
- Rectificación de pareas y linderos
- Declaratoria de fábrica
- Inscripción de propiedad
- División y partición
- Obtención de licencias municipales
- Obtención de derechos de uso y o explotación
- Servidumbres de ocupación, paso y tránsito
- Otros
2. Valuación de propiedades
El servicio de valorización de una propiedad se desarrolla en función de las características de la misma y tomando en cuenta las condiciones actuales de mercado. Los procedimientos de valuación aplicados toman como fundamento métodos internacionalmente reconocidos. Se estima el valor final basado en el tipo de propiedad, el propósito de la valuación, así como la cantidad y calidad de la información obtenida.
Los peritajes de valuación son realizados por un equipo interdisciplinario, incluyen la determinación real del tamaño y valor de los bienes bajo estudio. Nuestros informes son avalados por peritos certificados.
Realizamos valuaciones de:
- Departamentos
- Terrenos
- Plantaciones y cultivos
- Bienes muebles, maquinaria y vehículos
- Afectaciones y daños